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8月中国房地产市场投资增速持平 销售小幅放缓
来源:未知】 2017-09-15 10:52 【作者: 泉州新闻资讯】

  中新社北京9月14日电 (记者 庞无忌)8月份中国房地产市场投资、销售等中心指标均较为平稳。商品房销售的增速回落。

7月18日,福建省三明市一处房地产楼盘正在开发建设中。当日,中国国家统计局发布的数据显示,6月份70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' _fcksavedurl='http://www.chinanews.com/'></table>中新社</a>记者 张斌 摄

  资料图:一处房地产楼盘正在开发建设中。中新社记者 张斌 摄

  房地产投资增速停止持续两个月的回落,增速与上月持平。中国国家统计局14日发布的数据显示,2017年前8月份,中国房地产开发投资69494亿元(人民币,下同),同比名义增长7.9%,增速与前7月份持平。

  商品房销售面积和销售额的增长则持续放缓。1-8月份,中国商品房销售面积98539万平方米,同比增长12.7%,增速比1-7月份回落1.3个百分点。商品房销售额78096亿元,增长17.2%,增速回落1.7个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,调控带来一二线部分城市房地产市场降温的态势显著,商品房销售增速也涌现下滑。不外,从实际情形看,固然增幅削弱,但依然是正增长,这和部分三四线城市的房屋销售市场崛起有关。

  从投资来看,严跃进指出,今年以来房地产投资总体上维持增幅走势平稳的态势,解释房企的投资节奏相对平稳,房企大多持谨慎乐观的立场。预计年内,投资增速依然会在大于5%的幅度波动。

  中信证券首席经济学家诸建芳等剖析师指出,从短期周期性因素来看,由于这次限购政策主要针对一二线热门城市,三四线城市目前销售和投资依然保持比较高的景心胸。由于一二线城市在全国房地产销售和投资的占比不及20%,这意味着假如没有额定的限购政策,未来1-2年房地产投资增速至少能够保持在2-3%以上。

  国家统计局新闻发言人刘爱华也以为,目前房地产销售仍是保持了比较快的增长。今年前8月,全国商品房销售面积同比增长12.7%,同期,房地产开发投资同比增长7.9%,增速比较安稳。另外,从供应方面来看,近期一些部门出的政策,包含租赁住房试点等,又会扩展商品房的供给,分流一部分需求。所以,总体来看,在各地域、各部门的摸索尽力下,房地产市场有望坚持一个平稳健康发展态势。(完)


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